Убедитесь, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт и оформлен в соответствии с законодательством....
Собственник менялся несколько раз за короткий срок
Продавец получил дом или участок в наследство
Продавец предоставил не все документы о праве собственности
Продавец предоставил не все документы о праве собственности
Проверьте: - какое целевое назначение имеет земельный участок.
- в какой зоне находится земельный участок
- удостоверьтесь о достоверности постановки земельного (первичное право)
- есть ли возможность технологических подключений
- согласование целевого использования, согласно новому ГПЗУ г. Сочи
- отсутствие ограничений в следствии обременений для застройки
- Способ постановки строение в границах участка
- Соответствие градостроительным нормативам строения
- итд
Частая смена владельцев может указывать на мошенническую схему. Узнайте причины столь частой смены собственников.
Частая смена владельцев может указывать на мошенническую схему. Узнайте причины столь частой смены собственников.
Обязательно уточните и проверьте, нет ли у других наследников, которые могут претендовать на данный участок или недвижимость.
Обязательно уточните и проверьте, нет ли у других наследников, которые могут претендовать на данный участок или недвижимость.
А он точно собственник? Без документов, которые подтверждают и устанавливают право собственности, нельзя проводить сделку.
А он точно собственник? Без документов, которые подтверждают и устанавливают право собственности, нельзя проводить сделку.